在建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和(he)建筑公司比較常用的(de)(de)模(mo)式,這樣可以(yi)充分(fen)利(li)用社會上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利(li)用,其實就現在租(zu)賃(lin)市場(chang)來(lai)看主要有以(yi)下四種(zhong)租(zu)賃(lin)的(de)(de)模(mo)式:
1、直接融(rong)資租賃:根據承租企業(ye)的選擇,向塔吊制(zhi)造商購買設備,并將(jiang)其出租給承租企業(ye)使用。租賃期滿(man),設備歸承租企業(ye)所有。
2、售(shou)(shou)后回租(zu):承租(zu)企(qi)業將其所(suo)有(you)(you)的(de)塔吊以公允(yun)價值(zhi)出售(shou)(shou)給租(zu)賃方(fang)(fang)(fang),再以融資租(zu)賃方(fang)(fang)(fang)式從租(zu)賃方(fang)(fang)(fang)租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃方(fang)(fang)(fang)在法律上(shang)享有(you)(you)設(she)備(bei)的(de)所(suo)有(you)(you)權,但(dan)實質上(shang)設(she)備(bei)的(de)風險和報(bao)酬由承租(zu)企(qi)業承擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與(yu)國(guo)內(nei)其他具有(you)租(zu)賃(lin)資格(ge)的(de)機構(gou)共(gong)同作為聯合(he)出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的(de)形式將設備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一(yi)物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)人處(chu)租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)再(zai)轉(zhuan)租(zu)給(gei)承租(zu)人,租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有權歸一(yi)出租(zu)方。
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