由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導致決策失(shi)誤。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備被(bei)認為是事先比較劃算(suan)的,但在(zai)實際施工中,由(you)(you)于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延(yan)長或工作量(liang)增加(jia)(jia),導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)本大(da)幅增加(jia)(jia);由(you)(you)于對施工機械性能缺乏了解(jie),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備形成(cheng)一輛大(da)型馬拉車,增加(jia)(jia)了成(cheng)本。
2、發生不愉快事(shi)件時,應在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃合同中(zhong)明(ming)確主體和客體的信息。資料可歸納為六(liu)項:塔吊型號、商標、數量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃期限。如果把它列在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃合同前面,效(xiao)果往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設備(bei)租(zu)賃沒有規(gui)范(fan)的(de)格(ge)式合(he)同文(wen)本,導(dao)致租(zu)賃合(he)同松散,合(he)同履行(xing)出現(xian)糾紛。簽訂合(he)同時,雙(shuang)方對使(shi)用(yong)大型機械的(de)風險意(yi)識不(bu)強(qiang),合(he)同缺(que)乏準確性和嚴密性,未(wei)嚴格(ge)界定設備(bei)退(tui)貨的(de)狀態和完整(zheng)性。但(dan)塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃租(zu)金的(de)計算方法應(ying)嚴格(ge)規(gui)定。一般來說,安裝驗收日期(qi)(qi)(即(ji)乙方使(shi)用(yong)日期(qi)(qi))是行(xing)業內(nei)的(de)通用(yong)規(gui)則。塔(ta)(ta)吊(diao)進出現(xian)場(chang)費用(yong)的(de)責(ze)任方須協商。一般由甲方(塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃公(gong)司(si))實施,乙方(施工(gong)方)支付。
4、塔(ta)吊在施(shi)工過(guo)程中(zhong),需要進行(xing)維(wei)護甚至維(wei)修。如(ru)(ru)何承擔這部分費用,特別(bie)是延誤造成的損(sun)失(shi),須考慮。甲(jia)方(fang)提(ti)供的塔(ta)吊機(ji)組(zu)人員(yuan)(通常包括(kuo)塔(ta)吊司(si)機(ji)和指(zhi)揮人員(yuan))的報酬如(ru)(ru)何支付,也應在塔(ta)吊租賃合同(tong)中(zhong)注明。
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