由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有:
1、租賃前,雙方調查深度(du)不夠,導致決(jue)策失誤。例如(ru),租賃設(she)備(bei)被認為是事先比較(jiao)劃算的,但在實際施工中,由(you)于某些原(yuan)因,租賃時(shi)間延(yan)長或工作量增加,導致租賃成本大(da)幅增加;由(you)于對施工機械(xie)性能(neng)缺乏了解,租賃設(she)備(bei)形成一輛大(da)型馬拉車,增加了成本。
2、發(fa)生不愉快事件(jian)時,應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同(tong)中明確主體(ti)和客體(ti)的(de)信(xin)息。資料可歸納為六(liu)項:塔(ta)(ta)吊(diao)型號、商標、數(shu)量、租金、押金、租賃期限(xian)。如果(guo)把(ba)它列在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同(tong)前(qian)面,效果(guo)往往更好(hao)。
3、目前,設備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)沒有規(gui)范的格式合(he)(he)同(tong)(tong)文本,導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)松散(san),合(he)(he)同(tong)(tong)履行出現糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)時,雙方對使(shi)用(yong)大型機械的風險意識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)缺乏準確(que)性和嚴密性,未嚴格界定(ding)設備退貨的狀態(tai)和完(wan)整性。但塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)租(zu)(zu)金的計算方法應(ying)嚴格規(gui)定(ding)。一般來說,安(an)裝驗收日期(即乙方使(shi)用(yong)日期)是行業內的通(tong)用(yong)規(gui)則。塔(ta)吊進出現場費用(yong)的責(ze)任方須協商。一般由甲方(塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司)實(shi)施,乙方(施工(gong)方)支付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)在施工過程(cheng)中(zhong)(zhong),需要(yao)進行維護(hu)甚至維修(xiu)。如何(he)承擔這部分費用,特(te)別是延誤造成(cheng)的(de)損失,須考慮。甲方提(ti)供(gong)的(de)塔(ta)吊(diao)(diao)機(ji)組人員(通(tong)常包括塔(ta)吊(diao)(diao)司(si)機(ji)和指揮(hui)人員)的(de)報酬如何(he)支付,也應在塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合同中(zhong)(zhong)注(zhu)明(ming)。
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