在(zai)建筑行(xing)業中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和建筑公司比較(jiao)常用的(de)模式(shi)(shi),這樣可(ke)以充分利用社會上的(de)資源(yuan),更大程度的(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)利用,其(qi)實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市場來看主要(yao)有(you)以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式(shi)(shi):
1、直接融資租賃:根據承租企業的選擇,向塔吊制造商購買設備,并將其出租給承租企業使(shi)用。租賃期滿,設備歸承租企業所有。
2、售(shou)后回租(zu):承租(zu)企業(ye)將其所有的塔吊(diao)以(yi)(yi)公(gong)允價(jia)值出售(shou)給(gei)租(zu)賃(lin)方(fang),再(zai)以(yi)(yi)融資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入該設(she)備(bei)(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在法(fa)律上享有設(she)備(bei)(bei)的所有權,但(dan)實質上設(she)備(bei)(bei)的風險(xian)和報酬由承租(zu)企業(ye)承擔。
3、聯(lian)合租賃(lin):租賃(lin)方與國內其他(ta)具有租賃(lin)資格(ge)的機構共同作為聯(lian)合出(chu)租人,以融資租賃(lin)的形(xing)式(shi)將設備出(chu)租給承租企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)是(shi)以同(tong)一(yi)物(wu)件為標的(de)(de)物(wu)的(de)(de)融(rong)資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)務(wu)中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)方從其(qi)他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)的(de)(de)所有權歸(gui)一(yi)出租(zu)(zu)方。
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