由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租賃前,雙方調查深度(du)不夠,導致決(jue)策失誤(wu)。例如(ru),租賃設備被認為是事先比較劃算的,但在實際施工中,由(you)于某些原因,租賃時間(jian)延長或工作量增(zeng)加(jia)(jia),導致租賃成本大幅增(zeng)加(jia)(jia);由(you)于對施工機(ji)械(xie)性能缺乏了(le)解(jie),租賃設備形成一輛大型(xing)馬拉車(che),增(zeng)加(jia)(jia)了(le)成本。
2、發生不愉快事件時,應在塔吊租賃合同中(zhong)明確主(zhu)體(ti)和(he)客體(ti)的信息。資料(liao)可(ke)歸納為六項:塔吊型(xing)號、商(shang)標、數(shu)量、租金(jin)、押(ya)金(jin)、租賃期限。如果把它列在塔吊租賃合同前面,效(xiao)果往往更好(hao)。
3、目(mu)前,設備租(zu)賃(lin)沒有規范的(de)格(ge)式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)松(song)散,合(he)同(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)(fang)對使用大型機械的(de)風險意識不(bu)強,合(he)同(tong)缺(que)乏準(zhun)確性(xing)和嚴(yan)(yan)密(mi)性(xing),未嚴(yan)(yan)格(ge)界定設備退貨的(de)狀態和完整性(xing)。但塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)計(ji)算方(fang)(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)(yan)格(ge)規定。一(yi)般來說,安裝驗(yan)收日(ri)期(qi)(即(ji)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用日(ri)期(qi))是行(xing)業內的(de)通用規則。塔(ta)(ta)吊(diao)進出現場費(fei)用的(de)責任方(fang)(fang)(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)在施工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong),需要進行維(wei)護(hu)甚至維(wei)修(xiu)。如何承擔這部(bu)分費用,特別是延誤造成的損失(shi),須(xu)考慮。甲方(fang)提(ti)供的塔吊(diao)機(ji)(ji)組(zu)人(ren)員(通常包(bao)括塔吊(diao)司機(ji)(ji)和指揮人(ren)員)的報(bao)酬如何支付,也應在塔吊(diao)租(zu)賃合同中(zhong)注明。
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