由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在(zai)的主要問題有:
1、租賃(lin)(lin)(lin)前,雙方調(diao)查(cha)深(shen)度(du)不夠,導(dao)致決策(ce)失(shi)誤(wu)。例如(ru),租賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)被認為是事先(xian)比較劃算的,但在實際(ji)施工(gong)(gong)中,由于某(mou)些原因,租賃(lin)(lin)(lin)時間延(yan)長或工(gong)(gong)作量增加,導(dao)致租賃(lin)(lin)(lin)成(cheng)本(ben)(ben)大幅(fu)增加;由于對施工(gong)(gong)機械性能缺乏了解,租賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)形成(cheng)一輛大型馬拉車,增加了成(cheng)本(ben)(ben)。
2、發生不(bu)愉(yu)快(kuai)事件(jian)時,應在塔吊租賃(lin)合同(tong)中明確(que)主(zhu)體(ti)和客體(ti)的信息(xi)。資料(liao)可(ke)歸納為六(liu)項:塔吊型號、商標、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期限。如(ru)果(guo)把它列在塔吊租賃(lin)合同(tong)前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)(lin)沒有(you)規(gui)(gui)范(fan)的格式合(he)(he)同(tong)(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)(tong)履(lv)行(xing)(xing)出現(xian)糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用大型機械的風險意(yi)識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)缺乏(fa)準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格界定設備退貨的狀(zhuang)態和(he)完整性(xing)。但塔吊租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金的計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規(gui)(gui)定。一(yi)般來說,安裝(zhuang)驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用日期(qi))是行(xing)(xing)業內的通用規(gui)(gui)則。塔吊進出現(xian)場費(fei)用的責(ze)任方(fang)(fang)須協商(shang)。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔吊租(zu)賃(lin)(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)(ta)吊在施工(gong)過(guo)程中,需要進(jin)行維(wei)護(hu)甚至維(wei)修。如(ru)何承擔這部分費用,特別是延誤造成(cheng)的(de)損(sun)失,須考慮。甲方(fang)提(ti)供的(de)塔(ta)(ta)吊機組人(ren)員(通(tong)常包括塔(ta)(ta)吊司機和(he)指揮人(ren)員)的(de)報酬如(ru)何支付,也應在塔(ta)(ta)吊租賃合同中注明(ming)。
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