建筑行(xing)業中塔(ta)吊租賃(lin)是工程隊和建筑公(gong)司比較常用(yong)的(de)(de)模(mo)式,這樣可以充分(fen)利(li)用(yong)社會上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促(cu)進資源的(de)(de)利(li)用(yong),其實(shi)就現在租賃(lin)市場來看主要有以下四種(zhong)租賃(lin)的(de)(de)模(mo)式:
1、直接融資租(zu)賃(lin)(lin):根據承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)的選擇,向塔吊制造商購(gou)買(mai)設(she)備(bei),并將(jiang)其(qi)出租(zu)給(gei)承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)賃(lin)(lin)期滿,設(she)備(bei)歸承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)所有。
2、售后回(hui)租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企業將其所(suo)(suo)有(you)的塔(ta)吊以公允價(jia)值出售給租(zu)(zu)賃(lin)方,再以融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)方式從租(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃(lin)方在法(fa)律上(shang)享(xiang)有(you)設備的所(suo)(suo)有(you)權(quan),但實(shi)質上(shang)設備的風(feng)險和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與(yu)國內(nei)其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資格的機構共同作為(wei)聯合出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設(she)備出租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同(tong)一物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的所有權歸..出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
所以想要進行塔吊租賃的業務(wu),我(wo)們還是要首先(xian)分(fen)清(qing)楚(chu)合(he)作的模式是什么樣的,分(fen)清(qing)楚(chu)自己的義(yi)務(wu)和責任再尋找適合(he)自己的一種方式。