由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要(yao)問題有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調查深(shen)度不夠,導(dao)致決策失誤。例如(ru),租賃(lin)(lin)設備(bei)(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實(shi)際(ji)施工中,由(you)于(yu)某些原因,租賃(lin)(lin)時間延長或工作量增(zeng)加(jia),導(dao)致租賃(lin)(lin)成(cheng)(cheng)本大幅增(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對施工機械(xie)性(xing)能缺乏了解,租賃(lin)(lin)設備(bei)(bei)形成(cheng)(cheng)一(yi)輛大型(xing)馬(ma)拉車,增(zeng)加(jia)了成(cheng)(cheng)本。
2、發(fa)生不愉快事(shi)件時(shi),應在塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃合(he)同中明(ming)確主體(ti)和客(ke)體(ti)的信息。資料(liao)可歸納為六項:塔(ta)(ta)吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃期限。如果把它列在塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃合(he)同前面,效果往往更好。
3、目前,設(she)備(bei)(bei)租(zu)賃沒有規范的格(ge)式合(he)同(tong)文(wen)本,導致租(zu)賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)對使用大型機械的風險意識不強,合(he)同(tong)缺(que)乏(fa)準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定設(she)備(bei)(bei)退貨(huo)的狀態和完(wan)整性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)賃租(zu)金的計(ji)算方(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定。一般(ban)來說(shuo),安裝驗收日(ri)期(即乙方(fang)(fang)(fang)使用日(ri)期)是行業內的通用規則。塔(ta)吊進出(chu)現場費(fei)用的責任方(fang)(fang)(fang)須協商。一般(ban)由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)賃公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工過程(cheng)中,需要進(jin)行維護甚(shen)至(zhi)維修。如(ru)(ru)何承擔這部分費(fei)用,特別是(shi)延(yan)誤造成的(de)損失(shi),須考慮。甲方(fang)提供的(de)塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(yuan)(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和指(zhi)揮人(ren)員(yuan))的(de)報酬(chou)如(ru)(ru)何支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中注明。
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