塔吊在眾多的建筑機械租賃安裝設備當中，塔吊租賃是一(yi)種在(zai)高層使用的一(yi)種大型設備之一(yi)。塔吊租(zu)賃公司淺析不斷(duan)提高租(zu)賃服(fu)務。

隨著(zhu)行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)(de)不斷(duan)發展(zhan)，很多的(de)(de)(de)租(zu)賃企業(ye)應(ying)該(gai)不斷(duan)的(de)(de)(de)提高服(fu)務質量(liang)。根據中國(guo)人口發展(zhan)現狀(zhuang)，未來十幾年(nian)里人口仍然(ran)呈持續(xu)增長(chang)態勢，到本世紀中葉將達(da)到16億。“衣、食、住、行(xing)(xing)”歷(li)來是(shi)人類賴(lai)以生存的(de)(de)(de)先決條件，持續(xu)增長(chang)的(de)(de)(de)人口將使(shi)得(de)住房與(yu)休(xiu)閑娛樂場(chang)所，以及基礎設(she)施等需求(qiu)緊張新城建設(she)與(yu)舊房改造迫(po)在(zai)眉睫(jie)，從而進(jin)一步刺激建筑市場(chang)的(de)(de)(de)蓬勃發展(zhan)。建筑機(ji)械(xie)租(zu)賃作為(wei)建筑行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)(de)相關產業(ye)勢必(bi)日益(yi)昌盛(sheng)。然(ran)而，中國(guo)建筑機(ji)械(xie)租(zu)賃市場(chang)存在(zai)起步較(jiao)(jiao)晚(wan)，管(guan)理落(luo)后，競(jing)爭無序等因素，使(shi)得(de)國(guo)內沒有幾家(jia)有較(jiao)(jiao)大影響(xiang)力的(de)(de)(de)品牌。以下是(shi)對建筑機(ji)械(xie)租(zu)賃與(yu)管(guan)理的(de)(de)(de)若(ruo)干問題(ti)淺析。

設備選(xuan)型(xing)與企

建(jian)筑機械(xie)(xie)選(xuan)型(xing)應著重(zhong)于性能優(you)良(liang)，安全系數高(gao)，易于維護等幾(ji)個方面。有了這幾(ji)條件然(ran)后才能比較價格(ge)因素。一(yi)臺性能優(you)良(liang)的機械(xie)(xie)不僅能贏來(lai)良(liang)好(hao)的口碑，無(wu)形(xing)中還降低了運營成本。所以，企業在引進設備的時(shi)候一(yi)定要把握(wo)好(hao)選(xuan)型(xing)這道關。

對于(yu)建筑(zhu)機(ji)(ji)械(xie)租賃(lin)行業(ye)來說(shuo)，“安(an)(an)(an)全(quan)”就是立(li)身之本(ben)。“中建正和”有(you)一句話——“安(an)(an)(an)全(quan)工(gong)作做不好，其他什么事(shi)(shi)(shi)都可(ke)以不做。”可(ke)見安(an)(an)(an)全(quan)的(de)(de)(de)重要(yao)性(xing)。一旦發生(sheng)(sheng)大的(de)(de)(de)安(an)(an)(an)全(quan)事(shi)(shi)(shi)故，對于(yu)從(cong)事(shi)(shi)(shi)這種行業(ye)的(de)(de)(de)企業(ye)打擊將是毀滅性(xing)的(de)(de)(de)。“安(an)(an)(an)全(quan)..，預(yu)防為主(zhu)”的(de)(de)(de)方針政策永(yong)遠不會是一紙空文。安(an)(an)(an)全(quan)生(sheng)(sheng)產預(yu)防及監督制(zhi)度必不可(ke)少。不僅如(ru)此，從(cong)事(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)機(ji)(ji)械(xie)租賃(lin)的(de)(de)(de)企業(ye)還應該按照事(shi)(shi)(shi)故大小制(zhi)定相應的(de)(de)(de)應急補救預(yu)案。

1.設備(bei)管理

每一臺設備(bei)(bei)都應(ying)該有(you)一套詳(xiang)細(xi)的(de)(de)維(wei)修(xiu)(xiu)、運行(xing)(xing)檔案。加大(da)對設備(bei)(bei)零部(bu)件(jian)的(de)(de)管理細(xi)致程度(du)，對所有(you)的(de)(de)零部(bu)件(jian)（包(bao)括每一顆(ke)螺絲(si)）實(shi)行(xing)(xing)編號存檔，詳(xiang)細(xi)注明日期(qi)、維(wei)護方法、尺(chi)寸、材(cai)質(zhi)、使(shi)用壽命等(deng)。嚴格實(shi)行(xing)(xing)進(jin)出場檢修(xiu)(xiu)制度(du)，設備(bei)(bei)進(jin)出場前后應(ying)由相關(guan)部(bu)門對其進(jin)行(xing)(xing)評估(gu)檢測，并(bing)安排技術(shu)人員對設備(bei)(bei)進(jin)行(xing)(xing)清(qing)潔、防(fang)腐(fu)、潤滑(hua)、調整、緊固以及維(wei)修(xiu)(xiu)等(deng)工作。

2.現場

現(xian)場管(guan)理(li)是(shi)建筑機(ji)(ji)械租(zu)(zu)賃行(xing)業薄弱環節。由于(yu)受人(ren)(ren)力(li)、成本等因素(su)的(de)(de)(de)(de)制(zhi)(zhi)約，現(xian)場對運(yun)行(xing)設(she)(she)備的(de)(de)(de)(de)主要工作落在了(le)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)身上。盡管(guan)有(you)的(de)(de)(de)(de)企業制(zhi)(zhi)定了(le)詳細的(de)(de)(de)(de)日(ri)檢(jian)(jian)、周檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)乃至年(nian)檢(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)工作內容不可避(bi)免地出現(xian)了(le)監管(guan)失(shi)效(xiao)，現(xian)場設(she)(she)備運(yun)行(xing)的(de)(de)(de)(de)文字記錄存在一定敷衍塞(sai)責(ze)的(de)(de)(de)(de)現(xian)見，為了(le)加(jia)大(da)對現(xian)場管(guan)理(li)的(de)(de)(de)(de)力(li)度(du)，未(wei)來(lai)的(de)(de)(de)(de)日(ri)檢(jian)(jian)、周檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)等容將是(shi)集(ji)文字、圖頻(pin)于(yu)一體的(de)(de)(de)(de)電子(zi)檔(dang)案(an)。現(xian)場管(guan)理(li)中(zhong)對于(yu)從(cong)事塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃的(de)(de)(de)(de)企在一個長期困擾的(de)(de)(de)(de)難(nan)題。塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)運(yun)行(xing)過程中(zhong)需(xu)要指揮(hui)人(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)密切配(pei)合，然而(er)，大(da)多數施工單(dan)(dan)位的(de)(de)(de)(de)指揮(hui)人(ren)(ren)員(yuan)存在無證上崗或冒用他人(ren)(ren)證件上崗的(de)(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)。總承包單(dan)(dan)位通常對這種行(xing)為采取回(hui)避(bi)策略。塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃單(dan)(dan)位可否(fou)采承包方對塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)模式？即(ji)由塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃單(dan)(dan)位向(xiang)總包方索取指揮(hui)人(ren)(ren)員(yuan)證件，經(jing)核實后(hou)交由塔式起(qi)重(zhong)機(ji)(ji)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)代(dai)為監管(guan)。實行(xing)專(zhuan)(zhuan)人(ren)(ren)、專(zhuan)(zhuan)塔、專(zhuan)(zhuan)指揮(hui)。

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