由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要(yao)問題有(you):
1、租(zu)賃(lin)前,雙方調查深度(du)不夠(gou),導致決策(ce)失誤。例如,租(zu)賃(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃算(suan)的(de),但在實際(ji)施(shi)工(gong)中,由于(yu)某些原因,租(zu)賃(lin)時(shi)間(jian)延長或工(gong)作量增(zeng)加(jia),導致租(zu)賃(lin)成本(ben)大幅(fu)增(zeng)加(jia);由于(yu)對施(shi)工(gong)機(ji)械性能缺(que)乏了解(jie),租(zu)賃(lin)設備(bei)形成一輛(liang)大型馬(ma)拉車,增(zeng)加(jia)了成本(ben)。
2、發生不愉快事件時,應在(zai)塔(ta)吊租賃合同(tong)中明確主(zhu)體和客體的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型號、商標、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如(ru)果(guo)把它列(lie)在(zai)塔(ta)吊租賃合同(tong)前面,效果(guo)往往更好。
3、目前(qian),設備租賃(lin)(lin)沒有規范的格(ge)式合(he)(he)同文(wen)本,導致租賃(lin)(lin)合(he)(he)同松散(san),合(he)(he)同履行出現(xian)糾(jiu)紛。簽訂合(he)(he)同時,雙方(fang)對使用大型(xing)機械(xie)的風險意識不強,合(he)(he)同缺乏準確性(xing)和(he)嚴密性(xing),未嚴格(ge)界定設備退(tui)貨的狀態(tai)和(he)完整性(xing)。但塔(ta)吊租賃(lin)(lin)租金的計算方(fang)法應嚴格(ge)規定。一(yi)(yi)般來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方(fang)使用日期(qi))是行業(ye)內的通用規則。塔(ta)吊進出現(xian)場費用的責任方(fang)須協(xie)商。一(yi)(yi)般由甲方(fang)(塔(ta)吊租賃(lin)(lin)公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)吊在施(shi)工過(guo)程中,需要進行維(wei)護甚至(zhi)維(wei)修。如何承擔這(zhe)部分費用,特別是(shi)延誤(wu)造成的(de)損失,須(xu)考慮。甲方(fang)提供的(de)塔(ta)吊機(ji)組(zu)人員(通常包括塔(ta)吊司機(ji)和指揮人員)的(de)報(bao)酬如何支(zhi)付,也應在塔(ta)吊租(zu)賃合同中注明(ming)。
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