由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙(shuang)方調(diao)查(cha)深度(du)不夠(gou),導致(zhi)決(jue)策(ce)失誤。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)(she)備(bei)被認為是(shi)事先(xian)比較劃(hua)算的,但(dan)在實(shi)際施工中,由于某(mou)些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作量增(zeng)(zeng)加,導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成本大幅增(zeng)(zeng)加;由于對施工機械性(xing)能缺乏了(le)解,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)(she)備(bei)形成一輛大型(xing)馬拉(la)車,增(zeng)(zeng)加了(le)成本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應在塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中明確主體和(he)客體的(de)信息。資料(liao)可歸(gui)納為六項:塔吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如(ru)果把它列在塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)前面,效果往(wang)往(wang)更好。
3、目(mu)前,設備(bei)租(zu)賃(lin)(lin)沒有(you)規(gui)范(fan)的(de)格式合(he)(he)同文(wen)本(ben),導(dao)致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同松散,合(he)(he)同履行出現(xian)糾(jiu)紛(fen)。簽訂(ding)合(he)(he)同時(shi),雙(shuang)方對使用大(da)型機械(xie)的(de)風險意識(shi)不強(qiang),合(he)(he)同缺乏準確性和嚴密性,未嚴格界(jie)定(ding)設備(bei)退(tui)貨的(de)狀態和完整性。但塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金的(de)計算(suan)方法應嚴格規(gui)定(ding)。一般(ban)來(lai)說,安裝驗(yan)收日(ri)期(即乙方使用日(ri)期)是行業內的(de)通用規(gui)則(ze)。塔(ta)(ta)吊進出現(xian)場費(fei)用的(de)責任方須協(xie)商。一般(ban)由甲方(塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司)實施,乙方(施工方)支付。
4、塔吊(diao)在施工過程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承擔(dan)這部分費用,特別(bie)是(shi)延(yan)誤造成的(de)損失,須考慮。甲方提(ti)供的(de)塔吊(diao)機組人(ren)員(通常包括塔吊(diao)司機和指揮人(ren)員)的(de)報酬如何(he)支付,也應(ying)在塔吊(diao)租賃合同中(zhong)注明(ming)。
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