在建筑(zhu)行業(ye)中(zhong)塔吊租賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司比較常(chang)用的(de)模(mo)式,這樣可以充分利(li)用社(she)會上(shang)的(de)資源,更大程(cheng)度的(de)促進資源的(de)利(li)用,其實就現在租賃市場來看(kan)主(zhu)要有以下四種租賃的(de)模(mo)式:
1、直接融(rong)資(zi)租賃(lin):根據承租企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)選(xuan)擇,向塔吊制(zhi)造商購買(mai)設(she)備,并將其(qi)出(chu)租給(gei)承租企(qi)(qi)業(ye)(ye)使(shi)用。租賃(lin)期(qi)滿,設(she)備歸承租企(qi)(qi)業(ye)(ye)所有。
2、售(shou)后回(hui)租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其(qi)所有的(de)塔吊以公允價(jia)值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入(ru)該(gai)設(she)備(bei)(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上享有設(she)備(bei)(bei)的(de)所有權(quan),但實質上設(she)備(bei)(bei)的(de)風險(xian)和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)擔(dan)。
3、聯合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與(yu)國內(nei)其他具(ju)有租(zu)賃(lin)資(zi)格的機(ji)構共同作(zuo)為聯合出租(zu)人(ren),以融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)的形式(shi)將設備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以(yi)同一物件為標(biao)的物的融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸一出租(zu)(zu)方。
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