由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要(yao)問(wen)題有:
1、租賃前,雙(shuang)方調(diao)查(cha)深度不夠,導(dao)致(zhi)決(jue)策失誤(wu)。例如,租賃設備(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實際施工中,由于某些原因,租賃時間延長或工作量(liang)增(zeng)加,導(dao)致(zhi)租賃成(cheng)(cheng)本(ben)大(da)幅增(zeng)加;由于對施工機(ji)械性能缺乏了(le)解,租賃設備(bei)形(xing)成(cheng)(cheng)一輛(liang)大(da)型馬拉(la)車(che),增(zeng)加了(le)成(cheng)(cheng)本(ben)。
2、發(fa)生不(bu)愉快(kuai)事件(jian)時,應在(zai)塔吊租賃合同(tong)中明確主體(ti)和(he)客體(ti)的(de)信息。資料可歸納為六項:塔吊型(xing)號、商標、數量、租金、押金、租賃期限。如果把它列(lie)在(zai)塔吊租賃合同(tong)前面,效果往(wang)(wang)往(wang)(wang)更好。
3、目前,設備租(zu)賃沒有規范的(de)(de)(de)格(ge)(ge)式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)同(tong)松散(san),合(he)同(tong)履行出(chu)現糾紛。簽訂(ding)合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用大(da)型機械的(de)(de)(de)風險意識不強,合(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和嚴密性(xing),未嚴格(ge)(ge)界定設備退貨的(de)(de)(de)狀態和完整(zheng)性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)(de)計(ji)算方(fang)(fang)法(fa)應嚴格(ge)(ge)規定。一(yi)般來說,安裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用日期(qi))是行業內的(de)(de)(de)通用規則。塔(ta)吊進出(chu)現場(chang)費用的(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)須(xu)協(xie)商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)賃公(gong)司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支(zhi)付(fu)。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中,需要(yao)進行維(wei)護甚至維(wei)修(xiu)。如何承(cheng)擔(dan)這(zhe)部分費用,特(te)別是延(yan)誤(wu)造(zao)成(cheng)的(de)損失,須考(kao)慮(lv)。甲方提供的(de)塔(ta)(ta)吊(diao)機組人(ren)員(yuan)(通常(chang)包括塔(ta)(ta)吊(diao)司機和指揮(hui)人(ren)員(yuan))的(de)報酬如何支(zhi)付(fu),也應(ying)在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同中注(zhu)明。
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