由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租賃前,雙方調查深度不夠,導致決策失誤。例如,租賃設(she)備(bei)被認為是(shi)事先比(bi)較(jiao)劃算的,但在實際施(shi)工中,由(you)于某些原因,租賃時間延(yan)長或工作量(liang)增(zeng)加,導致租賃成本(ben)大幅增(zeng)加;由(you)于對施(shi)工機械性能缺乏(fa)了解,租賃設(she)備(bei)形(xing)成一輛(liang)大型馬拉車,增(zeng)加了成本(ben)。
2、發(fa)生不(bu)愉快事件時(shi),應在塔吊(diao)租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)中(zhong)明確主體和客體的信息(xi)。資料(liao)可歸納為(wei)六項(xiang):塔吊(diao)型號、商標(biao)、數量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃期限(xian)。如(ru)果把它列在塔吊(diao)租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)前面,效(xiao)果往往更好。
3、目前(qian),設備(bei)租(zu)賃(lin)沒有規(gui)(gui)范的(de)(de)(de)格式合(he)同(tong)文(wen)本,導(dao)致租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙(shuang)方(fang)(fang)對使用(yong)(yong)大(da)型(xing)機械的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)意(yi)識不強,合(he)同(tong)缺乏準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格界定設備(bei)退(tui)貨的(de)(de)(de)狀(zhuang)態和完整性。但塔(ta)吊租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)(de)(de)計算(suan)方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規(gui)(gui)定。一般(ban)來說,安裝驗(yan)收日(ri)期(qi)(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日(ri)期(qi)(qi))是行業內的(de)(de)(de)通用(yong)(yong)規(gui)(gui)則(ze)。塔(ta)吊進出現場費(fei)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)賃(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工過(guo)程中(zhong),需要進行(xing)維護甚至維修。如(ru)何(he)承(cheng)擔這部分(fen)費(fei)用,特別是延誤造成(cheng)的(de)損(sun)失,須考(kao)慮(lv)。甲方提供的(de)塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(通常包括塔(ta)吊(diao)司(si)機和指揮(hui)人(ren)員)的(de)報酬如(ru)何(he)支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)注明。
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